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ÖNORM B1300 und B1301 - Fahrlässig oder Nachlässig - Objektsicherheit und Verkehrssicherungspflichten

Trainingseinheiten:
8

Zur Nachrüstung von Gebäuden auf den letzten Stand der Technik gibt es viele offene Fragen. Das Thema ist eng verbunden mit der Verkehrssicherungspflicht durch den Eigentümer. Die Verantwortung als Liegenschaftseigentümer, dessen Vertreter und Auftragnehmer (Hausverwalter, FM-Manager, Professionisten, Winterdienstunternehmen) rückt - angesichts eines immer strenger werdenden Schadenersatzrechts - mehr und mehr in den Blickpunkt der Betrachtung. Der Bogen der Verantwortlichkeit spannt sich von vertraglichen Schutz- und Sorgfaltspflichten (wie etwa Gehsteigreinhaltung nach der StVO) bis hin zu deliktischen Haftungstatbeständen (wie etwa der Bauwerkshaftung nach § 1319 ABGB) und allgemeinen Verkehrssicherungspflichten. Haftungsmaßstab ist dabei grundsätzlich der Stand der Technik, der oft deutlich über den konsensgemäßen Zustand des Gebäudes hinausgeht und daher auch Obliegenheiten zur Nachrüstung der Gebäude bedingt. Die Objektsicherheitsprüfung regelt seit dem 1.11.2012 die Ö-Norm 1300 und regelmäßige Prüfroutinen im Rahmen von Sichtkontrollen und zerstörungsfreien Begutachtungen.

Zielgruppe:
Baumeister, Architekten, Planer, Techniker, Zivilingenieure, Konsulenten, Immobiliensachverständige, Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Immobilieninvestoren, Immobilienbesitzer, Facility Manager, Bauträger, Rechtsanwälte, Wirtschaftsjuristen, Wirtschaftstreuhänder, Steuerberater, Notare, Finanzierungsspezialisten von Banken, Entscheidungsträger in Unternehmen, Finanzchefs, Hauseigentümer, Wohnungseigentümer, Hausverwalter, alle Personen mit Liegenschaftsbesitz

Inhalt:
Grundlagen der zivilrechtlichen Haftung
  • Wer haftet?
  • Schadenersatz
  • Haftungsmaßstab bei Unfällen und Schäden

    Vertragliche Haftung
  • Schutz- und Sorgfaltspflichten (vertragliche Verkehrssicherungspflichten)
  • vertragliche Verkehrssicherungspflichten
  • Ausdehnung der Vertragshafung

    Deliktische Haftung
  • Schutzgesetzverletzung
  • Wohnungsinhaberhaftung
  • Bauwerkshaftung
  • Wegehalterhaftung
  • Allgemeine Verkehrssicherungspflichten
  • Besorgungsgehilfenhaftung

    Aktuelle Judikaturübersicht
  • OGH Entscheidungen

    Stand der Technik

    Bauordnung
  • Allgemeine Grundlagen und Novellierungen
  • OIB-Richtlinien

    Relevante Normen
  • Önorm B1300 Objektsicherheitsprüfung für Wohngebäude
  • Önorm B 1600 Barrierefreiheit & Behindertengerechtes Bauen

    Relevante Gesetze
  • Trinkwasserverordnung
  • Luftreinhaltegesetz
  • Ölfeuerungsgesetz
  • Kanalräumungsgesetz
  • Gassicherheitsgesetz
  • Elektrotechnikverordnung

    Baukoordinationsgesetz
  • Spätere Arbeiten
  • Anschlaghaken

    Haustechnik
  • Technische Erfordernisse

    Ausführungszustand (Stufen, Stiege, Gänge)
  • Feststellungsbefund
  • Gebäudecheck


    Zielsetzung:
    Sie erwerben und lernen praxisorientiert
  • Informationen zum letzten Stand der Technik
  • Umgang mit Objektsicherungsprüfung
  • Beurteilung von Haftungssituationen
  • Vermeidung von Schadenersatzzahlungen
  • Praktisches Abschätzen von Gebäudenachrüstungen
  • Umgang mit Feststellungsgutachten


    Seminarleiter:
    Bmstr. Ing. Karl Poschalko
    Wien, seit 35 Jahren selbstständig, hauptsächlich im Bereich Planung und Baumanagement im nationalen und internationalen Bereich tätig.
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    Kursname:

    ÖNORM B1300 und B1301 - Fahrlässig oder Nachlässig - Objektsicherheit und Verkehrssicherungspflichten

     
    fixer Platz Kurs mit Voraussetzungen
    Wartelistenplatz nicht buchbar
    Sie können maximal 5 Empfänger angeben.
    Diese müssen durch Semicolons getrennt werden.
    An:
    Von: